מרחב מוגן דירתי ממ"ד

בעקבות מלחמת העולם השנייה, עלתה לתודעה החשיבות שבהוספת מרחב מוגן בבתים פרטים ובאופן כללי, גם בבניינים. המטרה בהוספת מרחב מוגן הייתה לאפשר הגנה עבור דיירי הבית, במצבי חרום או סכנה שנשקפת כלפיהם, כגון: נפילת קסמים, רעידות אדמה ועוד. 

ככלל, התעסקות בפתרונות מיגון הפכה לנחלת הכלל, במדינת ישראל וכיום, כל אזרח בישראל נדרש לדאוג לפתרון מיגון לביתו, עבורו ועבור בני משפחתו. 

כיום, פתרונות מיגון משווקים ע"י חברות המציעות פתרונות מיגון בתצורות ו/או בגדלים שונים.

לקוחות רשאים לבחור כרצונם בפתרון מיגון מתאים עבורם, בהתאם לתקציב שיש בידיהם או שהם מוכנים להשקיע עבור מיגון. 

בהקשר לנאמר, החוק בישראל מחייב כל אזרח בהוספה של ממ"ד לבית חדש שבו הוא עובר להתגורר.

הקריטריונים המוגדרים בחוק לבניית ממ"ד קובעים כי ממ"ד נדרש להיות בנוי מבטון, כאשר מידותיו נדרשות לכלול: שטח של 9 מ"ר, לכל הפחות, גובה של בין 2.8 – 2.5 ורוחב של 1.6 לכל הפחות.

בנוסף עובי קירותיו של הממ"ד נדרשים להיות 25 ס"מ, לכל הפחות. 

 

עלויות

בבחינת עלויות של הוספת ממ"ד לבית פרטי, לרוב מדובר על הוצאה כספית שעשויה להיאמד באלפי שקלים ואף להגיע ל כ100,000 ₪.

מסיבה זו, ישנם אנשים שנמנעים מלהוסיף ממ"ד לביתם, על אף הצורך והחשיבות שבו, עבור ביטחונם ועבור ביטחון בני ביתם. 

בניגוד למקלטים ציבוריים בעבר, שהמדינה נהגה לממן, בנייה של ממ"ד בתוך בניין או בתוך בית פרטי מוטלת על בעל הדירה.

מסיבה זו, עלות בניית ממ"ד בדירה פרטי ממומנת ע"י בעל הדירה ולא ע"י המדינה.

יחד עם זאת, בניה של ממ"ד בדירה הינה משמעותית והכרחית והחשיבות לדאוג למרחב מוגן עמיד וחזק עשויה להציל חיים במצבים של סכנה. 

 

מהו משך זמן בניית ממ"ד בדירה?

לרוב, בנייה של ממ"ד בדירה עשויה להימשך פרק זמן מסוים, שיכול להשתנות בהתאם לסוג הממ"ד, לגודלו ולתצורה שלו.

במידה ומדובר בהוספה של ממ"ד מוכן לדירה, פרק הזמן עד לקבלת הממ"ד עשוי להימשך כמה חודשים. בנייה של ממ"ד בדירה, אזי פרק זמן עד להשלמת הממ"ד עשוי להתארך יותר.

כשמדובר בבניית ממ"ד בבניין, הדבר דורש את הסכמת רוב דיירי הבניין והדבר אף עשוי להאריך את פרק הזמן עד לקבלת ממ"ד מוגמר.

לא תמיד מתקבלת הסכמת דיירים באופן מהיר ולעיתים, אפילו כלל לא, שכן, מדובר בהוצאה כספית לא מעטה ולכן, הוספה של ממ"ד בבניין משותף עשויה להימשך זמן לא מעט. 

 

תכנית התמ"א לחיזוק מבנים 

תכנית תמ"א 38, המיועדת לחיזוק מבנים, שיהיו עמידים בפני סכנות כגון: רעידת אדמה, נחשבת כתכנית מתאר ארצית.

באמצעות תכנית תמ"א 38, ניתן לחזק מבנים, מבלי להרוס אותם, או לחילופין, ניתן להרוס בניין ולבנותו מחדש, באופן חזק ועמיד יותר, בהתאם לתקנים שנקבעו בחוק.

במסגרת חיזוק מבנים באמצעות תכנית תמ"א 38, דיירי הבניין יכולים להרוויח תוספת של ממ"ד לדירתם ובאופן זה, ערכי הדירות המשופצות נעשות חזקות וחסינות יותר.

מעבר לחיזוק הדירות באמצעות תכנית התמ"א, בעלי הדירות גם מרווחים הגדלה של הדירה, הודות להוספה של הממ"ד.

ניכר, כי באמצעות שיפוץ או בניית דירות  באמצעות תכנית תמ"א 38 למעשה יכול להעלות את ערכי הדירות באופן משמעותי, הן בשל חיזוק הדירה והן בשל הגדלתה. 

 

הפיכת הממ"ד בדירה לחדר שינה

הדעות הנוגעות להפיכת חדר ממ"ד בדירה לחדר שינה הינן חלוקות, כאשר ישנן דעות שתומכות בכך ואילו אחרות מתנגדות, בשל הסברים בריאותיים.

יחד עם זאת, בדירות בהן מס' החדרים אינו מספיק עבור כלל דיירי הבית, לרוב אין התנגדות להפוך את הממ"ד לחדר שינה נוסף, במידה וישנו ממ"ד.

לחילופין, ישנם דיירים שמעדיפים להפוך את הממ"ד שבביתם לחדר עבודה, לחדר לילדים, או לכל חדר פונקציונאלי אחר שיכול לשרת אותם.

 

באנר ממ''ד

 

לסיכום

החיים במדינת ישראל, במסגרתם עשויים התושבים להיחשף לסכנות ממשיות כגון: רעידות אדמה או נפילה של טילים, הוספה של מרחב מוגן לבית הינה פעולה חשובה ואף הכרחית.

כיום, ניתן לבנות ממ"ד כתוספת לבית או לרכוש נייד מוכן, בהתאם לעלויות שרוצים להשקיע ולשטח בדירה בו ניתן למקם ממ"ד. 

במידה ותרצו לקבל פרטים בנוגע להוספת ממ"ד לבית, תוכלו לו לפנות לחברת מיגון טוב ולקבל ייעוץ בתחום והצעת מחיר אטרקטיבית עבור הוספת מרחב מוגן.

אז מה היה לנו עד עכשיו

לקבלת הצעת מחיר למרחב מוגן דירתי ממ"ד השאירו פרטים בטופס
לוגו מיגון טוב
לייעוץ חינם והצעת מחיר למרחב מוגן דירתי ממ"ד השאירו פרטים ונחזור בהקדם